[부동산정보] 강남 6대 개발프로젝트 현재 추진현황!

 

강남을 중심으로 추진중이던 6대 개발프로젝트!

그 각각의 프로젝트의 진행사항을 살펴보자

 

 

 

 

 

첫번째, 강남역 복합 환승센터!

지상+지하를 모두 통합하여, 

지하철 4개노선, 광역철도 3개 노선이 지나가는 복합 환승센터 프로젝트가 진행중이다

이 사업은 2029년 완공을 목표로 하고 있지만,

현재 시공사 선정이 지연되고 있다.

아무래도 자재값 상승 등 공사비 상승으로 인한 여파가

여기에도 미치고 있지 않을까 싶다

 

 

 

두번째는, 현대차그룹 GBC 신사옥 건설!

현대차 그룹의 신사옥은, 앞서 말한 강남 광역 복합환승센터와 연계되어 설계되었다

14년에 삼성동부지를 매입했으며,

오피스, 전시, 컨밴션, 공연장 건물과 UAM이착륙장이 들어선다

당초에는 105층의 초고층건물로 설계하였지만,

50층 3개동으로 설계변경을 진행하고 있다

 

 

 

세번째는 잠실 국제교류복합지구!

코엑스부터 서울종합운동장 지역을 마이스산업중심으로 개발한다

`23년 9월에, 우선협상대상자가 선정 되었으며,

전시/컨벤션, 호텔, 돔야구장, 마리나/수영장, 주경기장을 포함하여 건설된다

이 프로젝트도 2029년 준공을 목표로 추진하고 있지만,

실시협약 체결은 지연중인 상태다

 

 

 

네번째는, 수서역세권 복합개발사업!

동남권 최대의 환승센터와 역세권을중심으로 업무+유통+주거구역을 개발한다

이 개발단지에는 신세계백화점 수서점이 29년 개점으로 예정되어있다

여기에는 3호선, 분당선과 GTX-A노선, 위례과천선, 수서광주선의 노선이 지나가게 된다

현재 신혼희망타운 개발과 GTX-A 개통 등 순차적으로 개발이 진행되고 있다

 

 

 

다섯번째, 동부간선도로 지하화!

지상도로의 정체 해소를 위해 동부간선도로 지하화 사업이 추진중이다

왕복 4차로 도로로, 삼성IC부터 대치IC의 2.1km 구간을 지하도로로 만든다

이후에는 대치IC부터 성남-강남 민자고속도로 연결구간까지 예비타당성 검토를 시행할 예정이다

이 사업도 2029년까지 민자사업구간과 동시에 개통하는것을 목표로

시공사 선정 등 공사가 진행중이다

 

 

 

마지막으로, 위례-신사 경전철사업!

강남을 관통하는 지하철 노선의 마지막 퍼즐!

(주)강남메트로가 우선협상대상자로 선정되었고, 22년 8월에 실시협약을 가협약체결하였다

하지만, 시공사의 공사비 인상요구로 인해

현재 기재부 민투심 상정이 지연되고 있다