항해일지

1. 노후신도시 정비계획의 목적 및 대상 노후신도시 정비계획은 기존 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)와 유사한 재정비가 필요한 도시의 지속가능한 발전을 목표로 합니다. 이러한 계획은 인구 감소, 주거 환경 노후화, 기반 시설의 수명 한계 등을 극복하고, 도시의 경쟁력을 제고하기 위해 마련되었습니다. 특히, 신도시 내 오래된 아파트와 기반 시설을 개선하여 거주 환경을 현대화하고, 친환경적이고 살기 좋은 도시로 탈바꿈시키는 데 중점을 둡니다.  2. 법적 근거2023년 2월 제정된 *「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」*은 이 계획의 법적 기반입니다. 해당 법령은 노후화된 계획도시의 정비사업 절차와 지원 방안을 규정하며, 재건축 및 재개발 기준, 주민 참여 프로세스, 국가 및 지자체의 ..

대출총량규제는 금융기관이 일정 기간 동안 대출할 수 있는 총금액을 제한하는 정책입니다. 이 제도는 가계부채와 기업부채의 과도한 증가를 억제하고, 금융 안정성을 확보하며, 부동산 시장 과열을 방지하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 대출총량규제는 한국뿐만 아니라 세계 여러 나라에서도 금융 리스크를 관리하기 위한 주요 수단으로 활용되고 있습니다.   1. 대출총량규제의 배경과 필요성   한국은 2000년대 초반부터 가계부채의 급격한 증가 문제에 직면했습니다. 낮은 금리와 부동산 시장 호황으로 인해 대출 수요가 폭발적으로 늘었고, 이에 따라 가계부채 규모도 급증했습니다. 이러한 상황은 금융 시스템의 안정성을 위협할 뿐만 아니라 경제 전반에 부담을 줄 수 있다는 우려를 낳았습니다. 특히, 대출 증가로 인해 부동산..